Usufrutto e nuda proprietà


FONTE: consulenzaimmobiliare

Tutto quello che c’è da sapere su tasse e agevolazioni fiscali
da La Repubblica di A. D.

A volte è una scelta, spesso una necessità: condividere il possesso di un immobile con altre persone non è sempre facile e tanti sono i dubbi su diritti e doveri.

Usufrutto e nuda proprietà: due metà che insieme posseggono un appartamento. Qualche volta per scelta, qualche volta per necessità ci si trova a condividere il possesso di un immobile. E tanti i quesiti in materia soprattutto per quel che riguarda i diritti i doveri delle due “metà” nei confronti del fisco. Vediamo di fare un po’ di chiarezza.

L’usufrutto: un diritto “reale” regolato dal Codice Civile – Tecnicamente l’usufrutto – regolato dagli articoli da 978 a 1020 del Codice Civile – è il diritto di godere di una cosa altrui, rispettandone la destinazione economica. In questo ambito, può trarre dalla cosa ogni utilità che questa può dare. In pratica si tratta di un “mezzo” possesso, perché chi è il titolare … Continua

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2 Risposte

  1. SALVE IO SONO LA PROPIETARIA DI UN APPARTAMENTO VORREI VENDERE COME NUDA PROPIETA USUFRUTTUARIA MIA MADRE 80 ANNI DEVE FIRMARE LEI AL MOMENTO DEL CONTRATTO DAL NOTAIO?OPPURE ,POSSO VENDERE SEMPRE COME NUDA PROPIETA PERO CON UN CONTRATTO A TERMINE CON USURUTTUARIA IO 47 ANNI?UN ULTIMA DOMANDA QUALE DOCUMENTAZIONE E RICHIESTA DAL NOTAIO IN CAO DI VENDITA DELLA NUDA PROPIETA?GRAZIE

  2. Una donna di 84 anni usufruttuaria di un appartamento con nuda proprietà 3 nipoti. C’è’ la possibilità che i tre nipoti contribuicano alle spese riguardanti la casa?

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